A-DINS 1964 SERVEIS IMMOBILIARIS us presenta aquesta casa aparellada de 100 m² situada a una de les millors zones de Sant Feliu de Codines, al costat de l’escola, institut i camp de futbol i prop del centre del poble, ideal per a aquelles famílies o parelles que busquen tranquil·litat, confort i qualitat de vida en un entorn privilegiat.
L'habitatge disposa de dues habitacions dobles àmplies i lluminoses, un bany complet, una cuina totalment equipada i un menjador espaiós presidit per una càlida llar de foc, perfecta per gaudir de l’ambient més acollidor durant tot l’any.
Els acabats ofereixen funcionalitat i confort, amb terres de gres i tancaments d’alumini. L’habitatge es troba en bon estat de conservació.
També disposa de safareig. La distribució interior i la seva orientació permeten aprofitar al màxim la llum natural i la sensació d’amplitud.
Pel que fa a l’eficiència energètica, l’immoble compta amb qualificació energètica E tant en consum (246) com en emissions (48).
Una excel·lent oportunitat per viure en una zona tranquil·la i ben comunicada.
Actualment hi ha un contracte de lloguer en vigor on la renda és de 730€/mes, la durada del contracte és fins el gener de 2029 i la rendibilitat és d’un 4,5% aproximadament.
Per a més informació o per concertar una visita, no dubti a contactar amb nosaltres trucant al 938 653 946 o escrivint un correu electrònic a aviaplana @a-dins.com o oriol @a-dins.com.

Informació addicional:
-El propietari no és gran tenidor.
-Número API: A13802
-Número AICAT: 4708
-Certificat eficiencia energética: MJZ7DYP8L.

Despeses addicionals a la compravenda:
-Notaria, registre i gestoria: 2.000€ aproximadament.
-Impost Transmissions Patrimonials (ITP): 10% del preu de venda.