Ens preocupa la teva privacitat A pisos.com utilitzem cookies pròpies i de tercers per donar un servei satisfactori mitjançant cookies tècniques, de personalització i per a fins analítics. prem AQUÍ per més informació. Pots acceptar totes les cookies prement el botó "acceptar" o configurar-les o rebutjar el seu ús prement
Acceptar Rebutjar totes Configurar
 

Des d’A-dins 1964 serveis immobiliaris creiem que tothom té dret a una administració eficient i transparent, per aquest motiu, com a administradors de finques col·legiats i agents de la propietat immobiliària amb més de 50 anys d’experiència, et volem ajudar en totes les gestions relacionades amb els immobles i/o patrimoni i t’oferim els següents serveis:


ADMINISTRACIÓ DE COMUNITATS

A-dins 1964 serveis immobiliaris, com equip professional, volem que tinguis una comoditat 100% a la teva llar i no t’hagis de preocupar pel benestar de la comunitat, per la qual cosa, aquests són el serveis que t’oferim:

  • Contacte directe amb el president per la validació de totes les actuacions
  • Optimització dels serveis contractats per minimitzar el cost de les despeses
  • Gestió i resolució de les incidències diàries amb la major brevetat possible
  • Realització de mínim una reunió ordinària a l’any per clarificar els estats de comptes i intervencions comunitàries (excepcions COVID 19)
  • Realització de reunions extraordinàries per tractar els temes més urgents
  • Visita de finques per entendre i viure en primera persona els problemes comunitaris
  • Servei al client en tot moment durant la jornada laboral
  • Preparació de l’estat de comptes de la comunitat, des de la liquidació fins als nous pressupostos
  • Seguiment i reclamació dels rebuts pendents
  • Control dels termini, normatives legals i revisions corresponents dels edificis
  • Gestions d’incidències amb les asseguradores
  • Negociació pressupostària amb industrials




ADMINISTRACIÓ DE LLOGUERS

Avalats per les més de 700 finques que administrem, la nostra missió és que el propietari de l’immoble no s’hagi de preocupar per res, gestionant qualsevol tràmit amb la major brevetat possible:

  • Resolució de tot tipus d’incidències relacionades amb l’immoble
  • Mediació entre propietari i llogater per arribar a un acord satisfactori
  • Contacte amb l’administració pública (INCASOL) per la tramitació de fiances
  • Seguiment i control dels rebuts pendents de cobrament
  • Liquidació i pagaments de factures mensual
  • Canvi de nom dels subministraments quan hi ha canvi de llogaters
  • Aplicació de l’IPC
  • Control de la finalització dels contractes per avisar als propietaris
  • Presentació i liquidació del model 600 (ITP)
  • Tramitació de l’assegurança per prevenir impagaments
  • Tramitació de cèdules d’habitabilitat i certificats d’eficiència energètica
  • Actualització de la normativa (LAU) a tots els propietaris
  • Actuacions judicials per lluitar contra la morositat




COMPRA/VENDA i LLOGUER

L’assessorament d’un professional a l’hora de vendre / comprar / llogar l’immoble és clau per arribar a una acord satisfactori i realista, per aquest motiu, t’oferim tots aquests serveis perquè puguis començar la teva nova vida:

  • Valoració de l’immoble sense cost
  • Venda ràpida i amb garantia d’èxit
  • Assessorament professional qualificat
  • Gestió de venda de principi a fi
  • Cartera de clients interessats en tot tipus d’immobles
  • Ordenació d’escriptures per una firma satisfactòria (divisió horitzontal, obra nova, etc)
  • Tecnologia 3D per portar al client a l’immoble de forma online
  • Visites personalitzades als immobles
  • Obtenció de finançament amb les millors condicions de mercat
  • Realització del contracte de lloguer de l’immoble
  • Publicitat i publicació a les webs més rellevants dels sector